【悲報】父親が投資用マンションに手を出してしまう

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
1以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 10:07:01.474ID:rYYLMVx90
なんで一言も相談してくれなかったんや

50以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 10:29:30.554ID:8ZA3JSwk0
ちょうど不動産景気の高騰が折り返してきたところだぞ
高値掴みおめでとう

51以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 10:30:26.262ID:RxwCgrgA0
これ実は>>1の話であり、今時期に投資を始めた事について遠回しに反応を見たらかなり不安なレスばかりで焦ってるってオチかな

52以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 10:30:48.644ID:DLBuo8X00
というか1400万程度の投資なのにローン?何のことだ?アフィ?

53以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 10:30:52.431ID:PcArrRmAd
>>43
RCの耐用年数は47年だからな
それ以上は基本ローン組めない

つか持ち出しまで出てるの?いくら?
築古でキャッシュフロー出ないとか相当だけど

54以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 10:31:24.386ID:GWL5MCJed
うちの親父は成功したのか借金無しで3個持ってるから簡単なんだと思ってた

55以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 10:31:29.512ID:JlHYbao+0
>>28
ゴミクズすぎる

56以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 10:32:14.617ID:mnpzOjyp0
バブル経験した世代だからな...
二の舞おこさんといいが

57以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 10:32:39.231ID:DLBuo8X00
>>54
それが普通よ
金稼ぐのに借金して高い利子払ってどうするよって
投資するための金が無いとかそれ投資する身分じゃねーっての

58以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 10:33:22.860ID:vRrrj2vN0
これの営業受けたことあるんだけど、自分の金で買ってリースの手助けしますってことだったと思うんだけど、最終的に住めんの?って聞いたらそれは無理って言われて、なんで?って聞いたらそれを目的とした物件じゃないって言われたんだけど、どーゆう理屈なの?教えてエロい人

59以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 10:34:23.760ID:PcArrRmAd
>>58
普通に住める
けど投資用マンションって必要最低限の設備しかないから快適ではないって意味じゃね?

60以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 10:36:47.353ID:8ZA3JSwk0
不動産投資で借金するとかアホすぎる
儲けるどころか負債が雪だるま

61以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 10:37:03.103ID:rYYLMVx90
>>53すまん親父にそこまでは聞いていないわ

もしかしてニートとかもう無理なの?

62以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 10:37:36.444ID:JlHYbao+0
>>57
どう考えてもこれ

63以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 10:37:37.788ID:bVgtscan0
>>28
アホ過ぎるwww

64以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 10:37:38.263ID:QzqsqRoJ0
バカには順当な末路

65以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 10:37:58.020ID:0crMrw0Z0
投信とか買いそう

66以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 10:39:27.269ID:PcArrRmAd
>>61
だから親父が死ねば残債ゼロになって一発逆転だって

67以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 10:40:40.691ID:QzqsqRoJ0
なんというか、親子揃って高校レベルの経済金融の仕組みすらわかってなさそう

少しは勉強したら

68以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 10:41:06.729ID:rYYLMVx90
>>66フリーターが追加投資とかできると思ってるの?

69以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 10:41:16.623ID:tMoHTCHM0
会社の同僚がこの手の営業に引っかかってローン組まされたんだけど笑えない
そいつ将来どうなるの?

70以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 10:41:27.610ID:rYYLMVx90
>>67マンション投資の授業はなかった

71以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 10:41:55.056ID:mnpzOjyp0
こういうのて自己破産dけいるの?

72以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 10:42:26.512ID:DLBuo8X00
>>70
すげー馬鹿そう
親の悪口言ってる場合や無いで

73以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 10:42:48.241ID:UFechBvcM
不動産投資になると何故か頭から消えるけど投資なんて10割時期ゲーだからな

74以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 10:43:21.251ID:PcArrRmAd
>>68
家賃収入6万くらいあるだろ?
それを原資にすればいい

75以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 10:44:40.442ID:PcArrRmAd
>>73
むしろ投資って名前がついてるのがおかしいんだけどな
不動産は投資じゃなくて事業だよ
経営してる視点がないと厳しい

76以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 10:45:01.844ID:FMwUXiFAM
不動産投資と分配型投信は日本人のアホさに漬け込んだ投資だからな

77以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 10:46:14.486ID:JM/zmRVu0
本当に価値のあるものは売らない
売りたいのは現金が欲しくなった時

78以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 10:47:00.528ID:gV2fImina
俺も話聞いたことあるけど営業の人もやってるって言ってたし安心なんだろ(棒)

79以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 10:47:56.952ID:8ZA3JSwk0
>>69
運が超絶いいと継続的に家賃収入で儲かる
99割は負の遺産になる
しかも売れない

80以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 10:50:46.063ID:QzqsqRoJ0
投信はいいだろ、個別株はかけられる時間少ないならリスク高過ぎる

81以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 10:56:56.223ID:grSQzXJY0
長期ローン組んでる時点で奇跡でも起きない限り何しても赤字で終わる
ローン組まずに中古物件買って10年くらいでさっさと売って次に移るってのが一番良いけど営業はそんなの教えてくれないよね

82以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 10:59:10.354ID:DLBuo8X00
>>81
ローンよりまず売れない物件を買うというのが俺はおかしいと思うわ
売れないのには何らかの理由があるだろうにそういう物件を運用して儲かると思うのかねぇ

83以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 11:00:10.793ID:ciaLCl3lF
>>45
業者がローン組めないとかマジで言ってんの?
そりゃ住宅ローンは無理だけどな

84以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 11:00:46.082ID:PcArrRmAd
>>81
教えるも何もローン組まずに買える奴が少ないだからどうしようもない

85以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 11:01:46.016ID:8ZA3JSwk0
クソ物件に1400万出すならまだワンチャンビットコイン買って寝かせた方が希望あるレベル

86以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 11:02:08.607ID:QzqsqRoJ0
ローン組まなきゃ買えないなら不動産現物なんてやるなよ

87以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 11:03:43.223ID:PcArrRmAd
>>83
銀行から無制限に借り入れできるとでも?
不動産の営業担当だって老舗でもない限り低属性だから融資に不利なのは常識

88以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 11:03:56.696ID:XLX9uuimM
マンション買ってしまったけど色んな不動産業者から売ってくれ売ってくれと毎日のように電話くるのがすげーイラつくわ

89以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 11:04:00.611ID:grSQzXJY0
>>82
何年も売れない物件はそりゃそうだけどこういうバカな人間が腐るほどからくそ儲けるのよ

90以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 11:05:05.973ID:zA9fcQ/V0
一室だけかいな
利益もそんなに出ないけど損もそんなに出ないだろ

91以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 11:05:35.427ID:zA9fcQ/V0
>>88
めっちゃ高値で言えばええやん

92以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 11:06:56.067ID:PcArrRmAd
>>86
キャッシュが貯まるのが早いから規模拡大を目指すならローンは必須だよ
ただ組まなくても買えるくらい現金が手元にあったほうがいいけど

93以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 11:08:19.057ID:grSQzXJY0
>>88
お前の住所電話番号全国の業者に流れてる
職場とかも特定しようと思えばされるよ

94以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 11:09:27.422ID:9XSNt4230
家賃と共益費を爆上じゃ^_^

95以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 11:10:08.907ID:ciaLCl3lF
>>87
なんで営業マンの話してんの?

96以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 11:10:30.251ID:PcArrRmAd
>>95
会社の話もしてるよ?

97以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 11:11:43.728ID:KQIMlWfy0
不動産投資なんて言ったら聞こえは良いけど要するに不良在庫の処分させられてるだけ
素人が利益出せる程甘いもんじゃ無い

98以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 11:12:47.849ID:8C4UtMzvM
ババ抜き案件のババじゃん

99以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 11:16:45.325ID:mMTAD1F1p
少子化真っ只中なのになんで不動産投資しようと思うわけ?

100以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2019/01/13(日) 11:34:55.713ID:zWHxAprq0
今スルガ銀で不動産暴落してるしアリだろ

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています